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房屋土地出租合同(11份范本)

發(fā)布時(shí)間:2024-04-28 21:29:02 查看人數:73

【導語(yǔ)】房屋土地出租合同怎么寫(xiě)才規范?本文根據受用戶(hù)歡迎程度整理了11篇優(yōu)質(zhì)的房屋土地出租房屋合同范文,都是標準的書(shū)寫(xiě)參考模板,便于您一一對比,找到符合自己需求的范本。以下是11篇房屋土地出租合同范文,希望您能喜歡。

房屋土地出租合同

【第1篇】房屋土地出租合同書(shū)

甲方(出租方): 甲方身份證號:

乙方(承租方): 乙方身份證號:

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定,甲方同意將自己享有使用權的部分土地出租給乙方, 根據《民法典》及相關(guān)法律規定,為了明確雙方的權利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,訂立本合同。

一、甲方將位于 的土地(該土地的具體情況見(jiàn)附件說(shuō)明) 畝租給乙方作為生產(chǎn)用地。

二、租賃期限為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止(以公歷為準)。本合同期滿(mǎn)后,乙方享有優(yōu)先租賃權。

三、甲方應保證本宗土地上的水、電等基本設施完整,確保該地的水電設施等能滿(mǎn)足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生活需要,甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調同水、電提供方的有關(guān)事宜,但具體收費事宜由乙方與水電的提供方協(xié)商,所有費用由乙方承擔。甲方未盡本條義務(wù)給乙方造成損失的,應負賠償責任。

四、合同期間,租賃土地不得擅自收回。提前收回土地,甲方應當支付乙方相當于自土地收回之日起至 年 月 日止土地租金(按天計算)的違約金并賠償由此給乙方帶來(lái)的其他損失。

五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠(chǎng)房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物,該建筑物的所有權歸乙方。

六、乙方可以將本宗土地使用權轉租,但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。

七、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛生、門(mén)前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關(guān)規定由甲、乙雙方各自負擔。

八、本宗土地前 年的租金為 元/平方米, 年租金總計 元,前三年由乙方于每年 月 日支付 元給甲方,余下的 元由甲方在 年 月 日一次性付清。后幾年的租金根據市場(chǎng)情況可以作適當調整。如逾期交納租金,乙方除應補交所欠租金外還應向甲方加付相當于當期銀行存款利率的利息。

九、甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費用,乙方有權拒付。

十、甲方對該宗土地的使用權負有瑕疵擔保義務(wù),即須確保對該宗土地享有完整的使用權,如果因為該宗土地的權屬問(wèn)題給乙方造成損失的,甲方應負全部賠償責任。

十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無(wú)法繼續履行的,相關(guān)補償或賠償金優(yōu)先用于補償乙方損失,補償范圍和標準由甲乙雙方根據土地的建筑物,構筑物和附著(zhù)物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,協(xié)商不能確定,由雙方認同的價(jià)格評估部門(mén)確定,余下的由甲乙雙方協(xié)商分配。

十二、本合同終止后,如果雙方不再續訂合同,乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成的,則由甲方受領(lǐng)并向乙方支付按市場(chǎng)價(jià)折舊后的對價(jià)。

十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

十四、本合同一式五份,具有同等法律效力。

甲方(蓋章或簽字):

乙方(蓋章或簽字):

年 月 日

【第2篇】房屋土地出租合同范本最新

甲方:

代理人:

身份證號:

聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話(huà):

乙方:

代理人:

身份證號:

聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話(huà):

實(shí)踐中,有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權,導致租客入住以后被真正的房主驅逐,而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以:

1、若出租人是房東,請檢查房產(chǎn)證上的戶(hù)名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東,則需要有房東的授權委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證)。

3、若出租人是租客,則需要房東同意轉租的書(shū)面證明文件原件,并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí),轉租人應承擔何種責任。

為明確甲乙雙方的權利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著(zhù)互惠互利的原則達成以下協(xié)議:

一、租賃范圍和用途

甲方將______縣______鄉______村所屬土地約______畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準)。

乙方租賃土地的用途為_(kāi)__________________。

租地界址:_____________________________。

二、租賃期限、租賃金額及支付辦法:

由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時(shí)間內又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩定的時(shí)間,所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內,如果沒(méi)有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房,則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續租賃這套住房。

注意,法律規定租期最長(cháng)不得超過(guò)________年,超過(guò)部分無(wú)效。

1、租賃期限為_(kāi)_______年,從________年____月____日至________年____月____日。

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

另外,建議采用銀行轉賬方式來(lái)支付租金及押金,可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式,應尤其注意保管好有效的收款憑證。

2、租用該地的面積、金額:該土地面積為_(kāi)_____畝每畝年租金為1000元/畝,壹年的租金總額為_(kāi)____元。

3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的____月____日交納給甲方 。

三、甲方權利義務(wù):

1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

2、合同簽訂后,甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定,將地上附著(zhù)物清理干凈,達到乙方使用要求。

3、租賃期限內,甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

4、如因乙方開(kāi)發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問(wèn)題由甲方負責解決。

5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續, 由甲方負責辦理相關(guān)手續并承擔費用。.

7、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì )影響此協(xié)議的執行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執行。

四、乙方權利義務(wù):

1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間,擁有該地的使用權,甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。

有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通過(guò)轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益,所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規定。如果允許轉租,雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉租收入的比例,還應明確轉租的程序,以免因轉租事項產(chǎn)生分歧,建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師如果不允許轉租,而承租人擅自轉租,出租人則有權終止租賃合同。

3、乙方在承租期間內,可同他人聯(lián)營(yíng),可轉租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

5、承租期滿(mǎn)乙方有意續租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規定相應的懲罰辦法,通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔的責任,來(lái)督促各方真正履行應承擔的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據可依。

例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

五、違約責任

1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金____日以?xún)?,乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金如逾期超過(guò)____日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執行。否則,乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔賠償責任。

3、乙方在開(kāi)發(fā)該土地過(guò)程中引起的村民糾紛和相鄰權等問(wèn)題由甲方負責解決。在問(wèn)題解決前,乙方有權延付租金并且不承擔違約責任如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現,乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失,由乙方承擔賠償責任。

4、如果因國家政策調整或其他不可抗力,導致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現的,雙方均可解除合同,并且不承擔違約責任。

六、承租期滿(mǎn)若不再續租或雙方協(xié)商一致解除合同的,乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。

八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十、本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:

負責人:

電話(huà):

________年____月____日

乙方:

負責人:

________年____月____日

【第3篇】房屋土地出租合同

出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號:

承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號:

根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在上海市奉賢區奉城中心鎮 號的房屋 棟 間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類(lèi)型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修及設備_______,及其周?chē)恋豞_______平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下:

1、 房屋結構為_(kāi)_______,副房結構為:____________

2、 房屋權屬證號:_____________ 土地使用證號:___________________

3、 該房屋平面見(jiàn)本合同附件一,該房屋產(chǎn)權及土地使用權證復印件見(jiàn)本合同附件二

第二條 租賃期限

租賃期共8年,甲方從xx年4月1日起將出租房屋交付乙方使用,至xx年3月30日收回。合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),如乙方無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。

第三條 租金和定金。

甲乙雙方議定xx年4月1日至xx年3月30日的每年的租金為人民幣陸拾伍萬(wàn)元整(¥650000)。xx年4月1日至xx年3月30日年租金為人民柒拾壹萬(wàn)伍仟元整(¥715000)。xx年4月1日至xx年3月30日年租金為人民柒拾捌萬(wàn)陸仟伍佰元整(¥786500)。 xx年4月1日至xx年3月30日年租金為人民捌拾陸萬(wàn)伍仟壹百伍拾元整(¥865150)。乙方在2月22日交納給甲方定金________ 元。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。

第四條 交付房屋。

甲方應于xx年4月1日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,裝修期間自xx年4月1 日至xx年6月16日房租免費,裝飾物及設備的所有權屬乙方。

第六條 甲乙雙方權利義務(wù):

(一)、甲方權利及義務(wù):

1、 甲方應保證房屋權屬清晰,主體結構完整,出租房屋己取得共居人同意,該房屋沒(méi)有權屬糾紛,所提供附屬設備與《附件一,二》所列項目相符:

2、 因乙方在租賃期間出現違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方享有索賠權力

(二)、乙方權利義務(wù):

l、合同簽定后,乙方擁有受法律保護的物業(yè)使用權:

3、 應甲方原應耽誤乙方使用的,乙方享有索賠權力。

第七條 租賃期滿(mǎn):

租賃期滿(mǎn)后,本合同自動(dòng)終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前壹個(gè)月,向甲方提出申請,如甲方同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

第八條 違約責任:

(一)、乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償。

1、 擅自將承租的房屋轉租的

2、 乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金

3、 擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的

4、 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的

5、 故意損壞承租房屋的

6、 其他違反政府相關(guān)管理規定或行政職能機關(guān)法令法規的行為。

(二)、甲方有下列情形之一的,乙方可終止合同,所造成的損失全部由甲方承擔:

1、 擅自變更租金的

2、 擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬(wàn)元整。

3、 房屋權屬出現糾紛的

4、 房屋主體結構損壞,不能再使用的

5、 未經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗收或驗收不合格的。

6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,甲方賠償給乙方人民幣十萬(wàn)元整。

7、 甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,延時(shí)交房賠償乙方 元。

8、 甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

第九條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解,調解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

第十條 合同終止:

租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前宣個(gè)月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽定前,本合同仍然有效。若出現不可抗力因素,而導致甲、乙雙方無(wú)法繼續履行租賃合同,本合同自然終止。

第十一條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。

第十二條 本合同一式2份,甲乙雙方各執1份

出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)

法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)

委托代理人:(簽名) 委托代理人:(簽名)

合同有效期限: 至 年 月 日

【第4篇】房屋土地出租合同書(shū)模板

甲方:

代理人:

身份證號:

聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話(huà):

乙方:

代理人:

身份證號:

聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話(huà):

實(shí)踐中,有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權,導致租客入住以后被真正的房主驅逐,而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以:

1、若出租人是房東,請檢查房產(chǎn)證上的戶(hù)名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東,則需要有房東的授權委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證)。

3、若出租人是租客,則需要房東同意轉租的書(shū)面證明文件原件,并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí),轉租人應承擔何種責任。

為明確甲乙雙方的權利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著(zhù)互惠互利的原則達成以下協(xié)議:

一、租賃范圍和用途

甲方將______縣______鄉______村所屬土地約______畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準)。

乙方租賃土地的用途為_(kāi)__________________。

租地界址:_____________________________。

二、租賃期限、租賃金額及支付辦法:

由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時(shí)間內又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩定的時(shí)間,所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內,如果沒(méi)有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房,則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續租賃這套住房。

注意,法律規定租期最長(cháng)不得超過(guò)________年,超過(guò)部分無(wú)效。

1、租賃期限為_(kāi)_______年,從________年____月____日至________年____月____日。

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

另外,建議采用銀行轉賬方式來(lái)支付租金及押金,可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式,應尤其注意保管好有效的收款憑證。

2、租用該地的面積、金額:該土地面積為_(kāi)_____畝每畝年租金為1000元/畝,壹年的租金總額為_(kāi)____元。

3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的____月____日交納給甲方 。

三、甲方權利義務(wù):

1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

2、合同簽訂后,甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定,將地上附著(zhù)物清理干凈,達到乙方使用要求。

3、租賃期限內,甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

4、如因乙方開(kāi)發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問(wèn)題由甲方負責解決。

5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續, 由甲方負責辦理相關(guān)手續并承擔費用。.

7、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì )影響此協(xié)議的執行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執行。

四、乙方權利義務(wù):

1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間,擁有該地的使用權,甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。

有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通過(guò)轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益,所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規定。如果允許轉租,雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉租收入的比例,還應明確轉租的程序,以免因轉租事項產(chǎn)生分歧,建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師如果不允許轉租,而承租人擅自轉租,出租人則有權終止租賃合同。

3、乙方在承租期間內,可同他人聯(lián)營(yíng),可轉租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

5、承租期滿(mǎn)乙方有意續租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規定相應的懲罰辦法,通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔的責任,來(lái)督促各方真正履行應承擔的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據可依。

例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

五、違約責任

1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金____日以?xún)?,乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金如逾期超過(guò)____日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執行。否則,乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔賠償責任。

3、乙方在開(kāi)發(fā)該土地過(guò)程中引起的村民糾紛和相鄰權等問(wèn)題由甲方負責解決。在問(wèn)題解決前,乙方有權延付租金并且不承擔違約責任如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現,乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失,由乙方承擔賠償責任。

4、如果因國家政策調整或其他不可抗力,導致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現的,雙方均可解除合同,并且不承擔違約責任。

六、承租期滿(mǎn)若不再續租或雙方協(xié)商一致解除合同的,乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。

八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十、本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:

負責人:

電話(huà):

________年____月____日

乙方:

負責人:

________年____月____日

【第5篇】2020房屋土地出租合同范本

甲方(出租人):

乙方(承租人):

為加強空閑土地資源的充分利用,提高土地的綜合效益,更好地為國家經(jīng)濟建設服務(wù),現甲方?jīng)Q定將位于云南省晉寧縣(小寨村望鶴山)畝空閑土地出租給乙方使用,經(jīng)乙方考察后決定承租。為保障租賃雙方的合法權益,現雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎上,簽訂本合同,以期共同遵守。

第一條:甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的畝空閑土地出租給乙方使用;乙方自愿承租該塊土地。

第二條:上述土地的概況;該土地為空閑地,地上有平房9間,半成品房(危房)3間及圍墻內空地。該地的四至為南臨;北臨;西臨;東臨.

第三條:租賃期限:自20年5月1日起至20年4月30日止,租賃期限共計5年。

第四條:租賃用途:甲方同意乙方在上述土地上建造瀝青拌合站及附屬設施、,允許乙方建職工住房。

第五條:甲方應保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途,若因國家政策或其它原因,乙方不能為上述租賃用途,甲方應全額退還乙方所支付的租金,并賠償乙方因此造成的損失。

第六條:租金及租金交付方式:上述整塊土地年租金為人民幣每年。5年租金分兩次支付,在2011年5月30日前支付元,2012年8月1日前再支付元。

第七條:租賃物的交付時(shí)間:甲方應于2011年4月10日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時(shí)應為乙方提供滿(mǎn)足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎設施。乙方在經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的水、電等費用由乙方按正規收費標準交付,甲方不得擅自提高收費標準。

第八條:甲方應為乙方正常使用上述土地提供必要的條件,包括與地方政府和村委會(huì )等協(xié)調,保證乙方車(chē)輛、物品、人員(包括乙方客戶(hù)車(chē)輛、人員)能隨意來(lái)往場(chǎng)地,不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與地方政府或第三人發(fā)生糾紛,甲方應出面協(xié)調、處理,維護乙方的權益;但環(huán)境保護責任由乙方負責。

第九條:甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)應向乙方出示上述土地的平面圖。

第十條:乙方對上述土地享有完全的經(jīng)營(yíng)權和收益權,甲方不得以任何理由要求乙方承擔除租金外的任何費用。

第十一條:在合同期內甲方不得提前收回該宗土地,若甲方提前收回該宗土地,甲方應全額退還乙方所支付的租金并按收回時(shí)的價(jià)格補償乙方的投資。

第十二條:在合同期限內若遇國家征收、征用上述土地,除土地部份的補償歸甲方外,其余地上建筑物及附屬物的補償歸乙方所有。

十三條:甲、乙雙方的權利義務(wù):

(一)、甲方的權利

1、按時(shí)收取租金的權利;

2、監督乙方使用租賃物的權利;

(二)、甲方的義務(wù)

1、保證所出租的土地產(chǎn)權清晰且無(wú)任何爭議。

2、保證出租行為的合法性

3、按時(shí)交付租賃物的義務(wù);

4、保證該宗土地無(wú)限制權利的行為;

5、保證在簽訂本協(xié)議時(shí)第三人無(wú)優(yōu)先承租權;

6、應由出租方承擔的其它義務(wù);

(三)、乙方的權利

1、正常使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的權利;

2、獨立經(jīng)營(yíng)、自負盈虧的權利;

(四)、乙方的義務(wù)

1、按時(shí)交納租金的義務(wù);

2、獨立承擔債務(wù)、稅費、水、電等費用的義務(wù);

3、其它應由承租方承擔的義務(wù);

第十四條:甲方應在簽訂本協(xié)議前終止與第三人有關(guān)該宗土地的一切合同關(guān)系。

第十五條:合同的終止、解除條件:

(一)、雙方協(xié)議解除;

(二)、合同期滿(mǎn)自行終止;

(三)、因不可抗力導致合同無(wú)法履行終止(如:地震、戰爭等);

(四)、因一方嚴重違約,守約方有權選擇終止;

(五)、其它條件導致合同終止;

第十六條:違約責任:本合同簽訂后雙方應全面履行,若任何一方違約,違約方應承擔180000元的違約金,若違約金不足彌補所造成的損失,不足部份仍需賠償。

第十七條:爭議的解決:本合同簽訂后在履歷行過(guò)程中產(chǎn)生爭議,雙方應友好協(xié)商,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權的人民法院起訴……

第十八條:本協(xié)議簽訂后若有不明事項,雙方可另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

第十九條:本協(xié)議至雙方簽名、蓋章之日起生效。

第二十條:本協(xié)議一式四份,雙方各持二份。

第二十一條:雙方簽名、蓋章:

甲方:乙方:

法定代表人:法定代表人:

簽約時(shí)間:簽約地點(diǎn):

【第6篇】房屋土地出租合同范本最新整理版

甲方:________________

代理 人:______________

身份證 號:____________

聯(lián)系地址:____________

聯(lián)系電話(huà):____________

乙方:________________

代理人:______________

身份證號:____________

聯(lián)系地址:____________

聯(lián)系電話(huà):____________

為明確甲乙雙方的權利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著(zhù)互惠互利的原則達成以下協(xié)議:

一、租賃范圍和用途

甲方將______縣______鄉______村所屬土地約______畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準)。

乙方租賃土地的用途為_(kāi)__________________。

租地界址:_____________________________。

二、租賃期限、租賃金額及支付辦法:

1、租賃期限為_(kāi)_____年,從______年___月___日至______年___月___日。

2、租用該地的面積、金額:該土地面積為_(kāi)_____畝;每畝年租金為1000元/畝,壹年的租金總額為_(kāi)____元。

3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的___月___日交納給甲方 。

三、甲方權利義務(wù):

1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

2、合同簽訂后,甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定,將地上附著(zhù)物清理干凈,達到乙方使用要求。

3、租賃期限內,甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

4、如因乙方開(kāi)發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問(wèn)題由甲方負責解決。

5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續, 由甲方負責辦理相關(guān)手續并承擔費用。.

7、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì )影響此協(xié)議的執行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執行。

四、乙方權利義務(wù):

1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間,擁有該地的使用權,甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。

3、乙方在承租期間內,可同他人聯(lián)營(yíng),可轉租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

5、承租期滿(mǎn)乙方有意續租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

五、 違約責任

1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以?xún)?,乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的 違約金 ;如逾期超過(guò)30日,甲方有權 解除合同 ,乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執行。否則,乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔賠償責任。

3、乙方在開(kāi)發(fā)該土地過(guò)程中引起的村民糾紛和相鄰權等問(wèn)題由甲方負責解決。在問(wèn)題解決前,乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現,乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失,由乙方承擔賠償責任。

4、如果因國家政策調整或其他不可抗力,導致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現的,雙方均可解除合同,并且不承擔違約責任。

六、承租期滿(mǎn)若不再續租或雙方協(xié)商一致解除合同的,乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。

八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有 管轄權 的人民法院起訴。

十、本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:____________

負責人:__________

電話(huà):____________

_____年___月___日

乙方:____________

負責人:__________

電話(huà):____________

_____年___月___日

【第7篇】房屋土地出租管理合同

2023房屋土地出租管理甲方:

代理人:

身份證號:

聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話(huà):

乙方:

代理人:

身份證號:

聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話(huà):

為明確甲乙雙方的權利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著(zhù)互惠互利的原則達成以下協(xié)議:

一、租賃范圍和用途

甲方將______縣______鄉______村所屬土地約______畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準)。

乙方租賃土地的用途為_(kāi)__________________。

租地界址:_____________________________。

二、租賃期限、租賃金額及支付辦法:

1、租賃期限為_(kāi)_____年,從______年___月___日至______年___月___日。

2、租用該地的面積、金額:該土地面積為_(kāi)_____畝;每畝年租金為1000元/畝,壹年的租金總額為_(kāi)____元。

3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的___月___日交納給甲方 。

三、甲方權利義務(wù):

1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

2、合同簽訂后,甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定,將地上附著(zhù)物清理干凈,達到乙方使用要求。

3、租賃期限內,甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

4、如因乙方開(kāi)發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問(wèn)題由甲方負責解決。

5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續, 由甲方負責辦理相關(guān)手續并承擔費用。.

7、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì )影響此協(xié)議的執行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執行。

四、乙方權利義務(wù):

1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間,擁有該地的使用權,甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。

3、乙方在承租期間內,可同他人聯(lián)營(yíng),可轉租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

5、承租期滿(mǎn)乙方有意續租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

五、違約責任

1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以?xún)?,乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過(guò)30日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執行。否則,乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔賠償責任。

3、乙方在開(kāi)發(fā)該土地過(guò)程中引起的村民糾紛和相鄰權等問(wèn)題由甲方負責解決。在問(wèn)題解決前,乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現,乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失,由乙方承擔賠償責任。

4、如果因國家政策調整或其他不可抗力,導致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現的,雙方均可解除合同,并且不承擔違約責任。

六、承租期滿(mǎn)若不再續租或雙方協(xié)商一致解除合同的,乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。

八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十、本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:

負責人:

電話(huà):

_____年___月___日

乙方:

負責人:

電話(huà):

_____年___月___日

【第8篇】房屋土地出租合同范本

出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

身份證號:

承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

身份證號:

根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定,為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條 房屋概況

甲方將自有的坐落在______的房屋棟間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類(lèi)型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修及設備_______,及其周?chē)恋豞_______平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下:

1、房屋結構為_(kāi)_______,副房結構為:____________

2、房屋權屬證號:_____________ 土地使用證號:___________________

3、該房屋平面見(jiàn)本合同附件一,該房屋產(chǎn)權及土地使用權證復印件見(jiàn)本合同附件二

第二條 租賃期限

租賃期共 年,甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),如乙方無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。

第三條 租金和定金

甲乙雙方議定 年 月 日至 年 月 日的每年的租金為人民幣 萬(wàn)元整(¥ )。 年 月 日至 年 月 日年租金為人民幣 元整(¥ )。 年 月 日至 年 月 日年租金為人民幣 元整(¥ )。 年 月 日至 年 月 日年租金為人民幣 元整(¥ )。乙方在 月 日交納給甲方定金 元。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。

第四條 交付房屋

甲方應于 年 月 日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。

乙方因使用需要,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,裝修期間自 年 月 日至 年 月 日房租免費,裝飾物及設備的所有權屬乙方。

第六條 甲乙雙方權利義務(wù)

(一) 甲方權利及義務(wù):

1、甲方應保證房屋權屬清晰,主體結構完整,出租房屋己取得共居人同意,該房屋沒(méi)有權屬糾紛,所提供附屬設備與《附件一,二》所列項目相符:

2、因乙方在租賃期間出現違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方享有索賠權力

(二) 乙方權利義務(wù):

l、合同簽定后,乙方擁有受法律保護的物業(yè)使用權:

3、應甲方原應耽誤乙方使用的,乙方享有索賠權力。

第七條 租賃期滿(mǎn)

租賃期滿(mǎn)后,本合同自動(dòng)終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前壹個(gè)月,向甲方提出申請,如甲方同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

第八條 違約責任

(一) 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償。

1、擅自將承租的房屋轉租的

2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金的

3、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的

4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的

5、故意損壞承租房屋的

6、其他違反政府相關(guān)管理規定或行政職能機關(guān)法令法規的行為。

(二) 甲方有下列情形之一的,乙方可終止合同,所造成的損失全部由甲方承擔:

1、擅自變更租金的

2、擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣 元整。

3、房屋權屬出現糾紛的

4、房屋主體結構損壞,不能再使用的

5、未經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗收或驗收不合格的。

6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,甲方賠償給乙方人民幣 元整。

7、甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,延時(shí)交房賠償乙方 元。

8、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

第九條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解,調解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

第十條 合同終止

租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前宣個(gè)月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽定前,本合同仍然有效。若出現不可抗力因素,而導致甲、乙雙方無(wú)法繼續履行租賃合同,本合同自然終止。

第十一條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。

第十二條 本合同一式2份,甲乙雙方各執1份

出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)

法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)

委托代理人:(簽名) 委托代理人:(簽名)

合同有效期限: 至 年 月 日

【第9篇】2020房屋土地出租合同

甲方(出租人):

乙方(承租人):

為加強空閑土地資源的充分利用,提高土地的綜合效益,更好地為國家經(jīng)濟建設服務(wù),現甲方?jīng)Q定將位于云南省晉寧縣(小寨村望鶴山)畝空閑土地出租給乙方使用,經(jīng)乙方考察后決定承租。為保障租賃雙方的合法權益,現雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎上,簽訂本合同,以期共同遵守。

第一條:甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的畝空閑土地出租給乙方使用;乙方自愿承租該塊土地。

第二條:上述土地的概況;該土地為空閑地,地上有平房9間,半成品房(危房)3間及圍墻內空地。該地的四至為南臨;北臨;西臨;東臨.

第三條:租賃期限:自20年5月1日起至20年4月30日止,租賃期限共計5年。

第四條:租賃用途:甲方同意乙方在上述土地上建造瀝青拌合站及附屬設施、,允許乙方建職工住房。

第五條:甲方應保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途,若因國家政策或其它原因,乙方不能為上述租賃用途,甲方應全額退還乙方所支付的租金,并賠償乙方因此造成的損失。

第六條:租金及租金交付方式:上述整塊土地年租金為人民幣每年。5年租金分兩次支付,在2011年5月30日前支付元,2012年8月1日前再支付元。

第七條:租賃物的交付時(shí)間:甲方應于2011年4月10日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時(shí)應為乙方提供滿(mǎn)足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎設施。乙方在經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的水、電等費用由乙方按正規收費標準交付,甲方不得擅自提高收費標準。

第八條:甲方應為乙方正常使用上述土地提供必要的條件,包括與地方政府和村委會(huì )等協(xié)調,保證乙方車(chē)輛、物品、人員(包括乙方客戶(hù)車(chē)輛、人員)能隨意來(lái)往場(chǎng)地,不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與地方政府或第三人發(fā)生糾紛,甲方應出面協(xié)調、處理,維護乙方的權益;但環(huán)境保護責任由乙方負責。

第九條:甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)應向乙方出示上述土地的平面圖。

第十條:乙方對上述土地享有完全的經(jīng)營(yíng)權和收益權,甲方不得以任何理由要求乙方承擔除租金外的任何費用。

第十一條:在合同期內甲方不得提前收回該宗土地,若甲方提前收回該宗土地,甲方應全額退還乙方所支付的租金并按收回時(shí)的價(jià)格補償乙方的投資。

第十二條:在合同期限內若遇國家征收、征用上述土地,除土地部份的補償歸甲方外,其余地上建筑物及附屬物的補償歸乙方所有。

十三條:甲、乙雙方的權利義務(wù):

(一)、甲方的權利

1、按時(shí)收取租金的權利;

2、監督乙方使用租賃物的權利;

(二)、甲方的義務(wù)

1、保證所出租的土地產(chǎn)權清晰且無(wú)任何爭議。

2、保證出租行為的合法性

3、按時(shí)交付租賃物的義務(wù);

4、保證該宗土地無(wú)限制權利的行為;

5、保證在簽訂本協(xié)議時(shí)第三人無(wú)優(yōu)先承租權;

6、應由出租方承擔的其它義務(wù);

(三)、乙方的權利

1、正常使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的權利;

2、獨立經(jīng)營(yíng)、自負盈虧的權利;

(四)、乙方的義務(wù)

1、按時(shí)交納租金的義務(wù);

2、獨立承擔債務(wù)、稅費、水、電等費用的義務(wù);

3、其它應由承租方承擔的義務(wù);

第十四條:甲方應在簽訂本協(xié)議前終止與第三人有關(guān)該宗土地的一切合同關(guān)系。

第十五條:合同的終止、解除條件:

(一)、雙方協(xié)議解除;

(二)、合同期滿(mǎn)自行終止;

(三)、因不可抗力導致合同無(wú)法履行終止(如:地震、戰爭等);

(四)、因一方嚴重違約,守約方有權選擇終止;

(五)、其它條件導致合同終止;

第十六條:違約責任:本合同簽訂后雙方應全面履行,若任何一方違約,違約方應承擔180000元的違約金,若違約金不足彌補所造成的損失,不足部份仍需賠償。

第十七條:爭議的解決:本合同簽訂后在履歷行過(guò)程中產(chǎn)生爭議,雙方應友好協(xié)商,協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權的人民法院起訴……

第十八條:本協(xié)議簽訂后若有不明事項,雙方可另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

第十九條:本協(xié)議至雙方簽名、蓋章之日起生效。

第二十條:本協(xié)議一式四份,雙方各持二份。

第二十一條:雙方簽名、蓋章:

甲方:乙方:

法定代表人:法定代表人:

【第10篇】最新房屋土地出租合同

出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證 號:

承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號:

根據《中華人民共和國》及有關(guān)規定,為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在 市 區 鎮(街道) 號的房屋 棟 間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類(lèi)型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修及設備_______,及其周?chē)恋豞_______平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下:

1、房屋結構為_(kāi)_______,副房結構為:____________

2、房屋權屬證號:_____________ 土地使用證 號:___________________

3、該房屋平面見(jiàn)本合同附件一,該房屋產(chǎn)權及 土地使用權 證復印件見(jiàn)本合同附件二

第二條租賃期限

租賃期共 年,甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。 租賃合同 因期滿(mǎn)而終止時(shí),如乙方無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。

第三條租金和 定金 。

甲乙雙方議定 年 月 日至 年 月 日的每年的租金為人民幣 萬(wàn)元整(¥ )。 年 月 日至 年 月 日年租金為人民 萬(wàn)元整(¥ )。 年 月 日至 年 月 日年租金為人民 萬(wàn)元整(¥ )。乙方在 月 日交納給甲方定金________元。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。

第四條交付房屋。

甲方應于 年 月 日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,裝修期間自 年 月 日至 月日房租免費,裝飾物及設備的所有權屬乙方。

第六條甲乙雙方權利義務(wù):

(一)、甲方權利及義務(wù):

1、 甲方應保證房屋權屬清晰,主體結構完整,出租房屋己取得共居人同意,該房屋沒(méi)有權屬糾紛,所提供附屬設備與《附件一,二》所列項目相符:

2、 因乙方在租賃期間出現違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方享有索賠權力;

(二)、乙方權利義務(wù):

l、合同簽定后,乙方擁有受法律保護的物業(yè)使用權:

2、應甲方原應耽誤乙方使用的,乙方享有索賠權力。

第七條租賃期滿(mǎn):

租賃期滿(mǎn)后,本合同自動(dòng)終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前壹個(gè)月,向甲方提出申請,如甲方同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

第八條 合同解除條件 和 違約責任 :

(一)、乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償。

1、擅自將承租的 房屋轉租 的;

2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收 訂金

3、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

5、故意損壞承租房屋的;

6、其他違反政府相關(guān)管理規定或行政職能機關(guān)法令 法規 的行為。

(二)、甲方有下列情形之一的,乙方可終止合同,所造成的損失全部由甲方承擔:

1、擅自變更租金的;

2、擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬(wàn)元整。

3、房屋權屬出現糾紛的;

4、房屋主體結構損壞,不能再使用的;

5、未經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗收或驗收不合格的。

6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,甲方賠償給乙方人民幣十萬(wàn)元整。

7、甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,延時(shí)交房賠償乙方 元。

8、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

第九條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向 人民法院起訴。

第十條 合同終止 :

租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前宣個(gè)月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽定前,本合同仍然有效。若出現不可抗力因素,而導致甲、乙雙方無(wú)法繼續履行租賃合同,本合同自然終止。

第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。

第十二條 本合同一式2份,甲乙雙方各執1份;

第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)

法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)

委托 代理 人:(簽名) 委托代理人:(簽名)

【第11篇】房屋土地出租合同 (定房合同)

發(fā)布時(shí)間: 年 月 日 時(shí) 分

出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

身份證 號:

承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

身份證號:

根據《中華人民共和國 合同法 》及有關(guān)規定,為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在______的房屋棟間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類(lèi)型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修及設備_______,及其周?chē)恋豞_______平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下:

1、房屋結構為_(kāi)_______,副房結構為:____________

2、房屋權屬證號:_____________ 土地使用證 號:___________________

3、該房屋平面見(jiàn)本合同附件一,該房屋產(chǎn)權及 土地使用權 證復印件見(jiàn)本合同附件二

第二條 租賃期限

租賃期共 年,甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。 租賃合同 因期滿(mǎn)而終止時(shí),如乙方無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。

第三條 租金和 定金 。

甲乙雙方議定

年 月 日至 年 月 日的每年的租金為人民幣 萬(wàn)元整(¥ )。 年 月 日至 年 月 日年租金為人民幣 元整(¥ )。 年 月 日至 年 月 日年租金為人民幣 元整(¥ )。 年 月 日至 年 月 日年租金為人民幣 元整(¥ )。乙方在 月 日交納給甲方定金 元。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。

第四條 交付房屋。

甲方應于 年 月 日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。

乙方因使用需要,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,裝修期間自 年 月 日至 年 月 日房租免費,裝飾物及設備的所有權屬乙方。

第六條 甲乙雙方權利義務(wù):

(一) 甲方權利及義務(wù):

1、甲方應保證房屋權屬清晰,主體結構完整,出租房屋己取得共居人同意,該房屋沒(méi)有權屬糾紛,所提供附屬設備與《附件一,二》所列項目相符:

2、因乙方在租賃期間出現違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方享有索賠權力;

(二) 乙方權利義務(wù):

l、合同簽定后,乙方擁有受法律保護的物業(yè)使用權:

3、應甲方原應耽誤乙方使用的,乙方享有索賠權力。

第七條 租賃期滿(mǎn):

租賃期滿(mǎn)后,本合同自動(dòng)終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前壹個(gè)月,向甲方提出申請,如甲方同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

第八條  違約責任 :

(一) 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償。

1、擅自將承租的 房屋轉租 的;

2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收 訂金 的;

3、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

5、故意損壞承租房屋的;

6、其他違反政府相關(guān)管理規定或行政職能機關(guān)法令 法規 的行為。

(二) 甲方有下列情形之一的,乙方可終止合同,所造成的損失全部由甲方承擔:

1、擅自變更租金的;

2、擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣 元整。

3、房屋權屬出現糾紛的;

4、房屋主體結構損壞,不能再使用的;

5、未經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗收或驗收不合格的。

6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,甲方賠償給乙方人民幣 元整。

7、甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,延時(shí)交房賠償乙方 元。

8、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

第九條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向 房屋租賃 管理機關(guān)申請調解,調解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟 合同仲裁 委員會(huì )申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

第十條 合同終止 :

租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前宣個(gè)月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽定前,本合同仍然有效。若出現不可抗力因素,而導致甲、乙雙方無(wú)法繼續履行租賃合同,本合同自然終止。

第十一條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。

第十二條 本合同一式2份,甲乙雙方各執1份;

出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)

法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)

委托 代理 人:(簽名) 委托代理人:(簽名)

合同有效期限: 至 年 月 日

房屋土地出租合同(11份范本)

出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號:承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號:根據《中華人民共和國》及有關(guān)規定,為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條甲方將自…
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