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光伏發(fā)電租賃合同(4份范本)

發(fā)布時(shí)間:2022-12-05 11:24:02 查看人數:88

【導語(yǔ)】光伏發(fā)電租賃合同怎么寫(xiě)才規范?本文根據受用戶(hù)歡迎程度整理了4篇優(yōu)質(zhì)的光伏發(fā)電租賃合同范文,都是標準的書(shū)寫(xiě)參考模板,便于您一一對比,找到符合自己需求的范本。以下是4篇光伏發(fā)電租賃合同范文,希望您能喜歡。

光伏發(fā)電租賃合同

【第1篇】光伏發(fā)電屋頂租賃合同

2023光伏發(fā)電屋頂租賃甲方:

乙方:

根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規定,為明確甲、乙雙方的權利、義務(wù),經(jīng)雙方在平等、自愿的基礎上,就分布式太陽(yáng)能光伏并網(wǎng)發(fā)電站項目”合作事宜協(xié)商,簽訂本協(xié)議。

20 年,乙方租賃甲方屋頂 萬(wàn)平方米建設分布式太陽(yáng)能光伏并網(wǎng)發(fā)電站項目”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項目”)為使項目盡快完工和順利通過(guò)驗收,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下一致條款:

一、項目建設所需資金:由乙方自籌解決。

二、由乙方負責項目融資、設計、施工、驗收、運營(yíng)、維護、收益、處置,項目產(chǎn)權歸乙方所有。

三、屋頂租賃:經(jīng)協(xié)商,乙方租用甲方屋頂建設項目,采用分塊發(fā)電,電站所產(chǎn)生的電能以用戶(hù)側并網(wǎng),供甲方優(yōu)先使用,甲方按照市場(chǎng)工業(yè)用電價(jià)格月結算費用、余電上網(wǎng)模式。租賃期限為20xx年,自20xx年10月1日起,至2034年9月30日。租賃滿(mǎn)20xx年后,光伏電站歸甲方所有,其節能效益全部由甲方受益,具體操作如下:

1、 甲方固定租賃費用:自光伏電站驗收投入運行之日起20xx年內,按照1元/平方/月×實(shí)際租賃面積,每月一結算。

2、乙方發(fā)電收益計算公式為:電價(jià)×光伏電站發(fā)電甲方用量-固定租賃費+光伏余電上網(wǎng)電價(jià)×余電上網(wǎng)電量,甲方用電電價(jià)按照當地電網(wǎng)工業(yè)用電峰段價(jià)格確定。

四、各方責任:

1、甲方責任:

(1)、積極配合乙方完成項目驗收所需工作;

(2)、保證優(yōu)先使用項目運行后所發(fā)電力,按月支付電費給乙方;

(3)、在項目建設和電站運營(yíng)過(guò)程中,為加快項目進(jìn)度,提高效率,全力配合乙方工作,提供便利;

(4)、在項目運行期內,確保電站不被人為破壞、受損或盜竊。如果上述情況發(fā)生,將承擔維修職責或費用;

(5)、全面配合乙方申請國家各級政府的政策支持。

2、乙方責任:

(1)、負責項目建設所需資金的籌集;

(2)、負責項目設計、施工、驗收和維護;

(3)、每月根據甲方所支付的電費,開(kāi)具普通發(fā)票給甲方;

(4)、屋面電站維護以及因屋面電站原因導致的建筑物屋面防水維護:在產(chǎn)權轉移前(1-20xx年)由乙方負責并承擔相關(guān)費用;產(chǎn)權轉移后(20xx年后)由甲方負責并承擔相關(guān)費用。

五、電站產(chǎn)權轉移

乙方有權將電站轉移給第三方,甲方有優(yōu)先購買(mǎi)權。電站轉移給第三方后,本合同下乙方權力和義務(wù)由第三方承擔。

六、違約責任:

1、 甲方未按合同約定支付光伏電站月電費,逾期每天應支付所欠款項10%作為違約金支付給乙方。(注:甲方支付電費時(shí)間為乙方發(fā)票到達甲方2日內付清)

2、若電站運行未滿(mǎn)20年需要拆除,如屬乙方原因,乙方應承擔屋面電站拆除和屋面恢復的全部費用以及給甲方造成的直接損失;如屬甲方原因,甲方應按未滿(mǎn)20xx年部分的電費收入賠償乙方損失,損失額的計算公式為:電站拆除上一年度乙方發(fā)電收益分成×(20-已運行年數)

3、任意單方面違背上述協(xié)議條款,按有關(guān)法律追究違約責任,并賠償對方的一切經(jīng)濟損失。

七、爭議的解決辦法:協(xié)商或訴訟。訴訟由甲方所在地的人民法院裁決。

八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。

甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

代表人簽字: 代表人簽字:

簽約時(shí)間: 簽約時(shí)間:

【第2篇】光伏發(fā)電工廠(chǎng)房屋租賃合同

2023光伏發(fā)電工廠(chǎng)房屋租賃合同編號:

簽訂地點(diǎn):

甲方:

乙方:

根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規定,為明確甲、乙雙方的權利、義務(wù),雙方在平等、自愿的基礎上,就山東泰恩光伏科技有限公司“鳳城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區3mw分布式太陽(yáng)能光伏并網(wǎng)電站項目”合作事宜協(xié)商,簽訂本協(xié)議。 甲方同意將位于萊蕪市萊城

區鳳城街道辦事處鳳城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區萊蕪市清華高科企業(yè)孵化有限公司所屬廠(chǎng)房屋頂及其附屬場(chǎng)地提供給乙方用于電站建設及建成電站的運營(yíng),乙方有償使用甲方廠(chǎng)房屋頂及其附屬場(chǎng)地(以最終建設為準),年限為自本項目正式建成投運之日起共計 年,乙方使用

甲方廠(chǎng)房屋頂所屬廠(chǎng)房屋頂及其附屬場(chǎng)地總面積約為30000平方米。(以實(shí)際測量為準)。

一、項目建設所需資金:由乙方自籌解決。

二、由乙方負責項目的投融資、設計、施工、驗收、運營(yíng)、維護、收益、處臵,項目產(chǎn)權歸乙方所有。

三、屋頂租賃:

1、經(jīng)協(xié)商,乙方租用甲方屋頂及其附屬場(chǎng)地建設項目,采用分塊發(fā)電,電站所產(chǎn)生的電能并入公共側電網(wǎng),乙方以

租賃方式取得甲方屋頂及附屬場(chǎng)地的合法使用權,租賃費用標準為 元/平方米/年。

2、支付方式:自屋頂租賃協(xié)議簽訂當日,開(kāi)始使用該

屋頂之日起計算,總裝機容量3000千瓦,前 年支付租金 人民幣,第3年開(kāi)始每年支付年租金 元,每年年底一次性結算,甲方于每年年底 前向乙方開(kāi)具正規租金發(fā)票后三日內,乙方向甲方支付租賃費用(以上年度租金計算按照實(shí)際建設使用面積支付)。

3、如果萊蕪是國家電網(wǎng)介入、發(fā)改委備案登記、發(fā)改委核定電價(jià)(不小于1元每kwh)不能完成,合同作廢,乙方放棄該項目,乙方需承擔自本協(xié)議起至正式放棄該項目期間的房頂租賃費用。

4、租期滿(mǎn)后有選擇權,可以自主選擇是否續期5年。如乙方?jīng)Q定續期,許在租期滿(mǎn)前一年書(shū)面通知甲方。

四、各方責任:

1、甲方責任:

(1)配合乙方完成項目驗收所需工作;

(2)在項目建設和電站運營(yíng)過(guò)程中,為加快項目進(jìn)度,提高效率,需配合乙方工作,提供便利;

(3)在項目運行期內,因由于甲方人為原因造成電站破壞、損壞、盜竊、停運等原因,如果上述情況發(fā)燒,將承擔維修職責或費用并賠償因此而造成損失;

(4)協(xié)助乙方協(xié)調萊蕪市點(diǎn)亮部門(mén)關(guān)于該項目的上網(wǎng)接入方案審批,萊蕪發(fā)改委審批備案。

(5)在乙方成立項目公司后,甲方免費提供租賃期內注冊及后期維護使用的辦公場(chǎng)地不小于20平方的房屋兩間;

(6)在租賃期內,如甲方廠(chǎng)房需要抵押、轉讓?zhuān)緟f(xié)議所涉建筑或屋頂的有關(guān)產(chǎn)權或其他權利,需提前30天通知乙方,并確保受讓方接受本協(xié)議有關(guān)條款的約束,否則應賠償乙方全部損失;

(7)提供不小于1000平方的場(chǎng)地提供項目建設使用,允許搭建工棚、堆放材料。

(8)在合同有效期內,該電站實(shí)際建設場(chǎng)地不得再次出租,否則承擔乙方電站的全部損失。

(9)配合乙方申請過(guò)國家各級政府的政策支持。

(10)甲方聲明對該房屋具有不低于20xx年的承租權。

2、乙方責任:

(1)乙方需在萊蕪市萊城區鳳城街道辦事處高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區內成立單獨法人公司,萊蕪市內所有通過(guò)該公司運營(yíng)的光伏項目稅收需繳納至鳳城街道辦事處高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區所在的稅務(wù)部門(mén)。

(2)負責項目建設所需資金的籌集;

(3)負責項目設計、施工、驗收和維護;

(4)屋面電站維護以及屋面電站原因導致的建筑物屋面防水維護;在產(chǎn)權轉移前由乙方負責并承擔相關(guān)費用;產(chǎn)權轉移后由甲方負責并承擔相關(guān)費用。

五、電站產(chǎn)權轉移:

1、乙方有權將電站轉移給第三方,甲方有優(yōu)先購買(mǎi)權。電站轉移給第三方后,本合同下所屬乙方權利和義務(wù)由第三方承擔。

2、乙方作為業(yè)主,享受?chē)?、省、市政府相關(guān)部門(mén)關(guān)于電站的電價(jià)各項 補貼。乙方同意甲方依托電站申請除電站電價(jià)補貼外的國家、省、市縣有關(guān)節能減排或者其他高科技項目資金等補貼,收益歸甲方所有。

3、租賃期滿(mǎn)后,電站資產(chǎn)及所有權可有條件轉讓給甲方。

六、違約責任:

1、若電站運行未滿(mǎn)20xx年需要拆除,如屬乙方原因,乙方應承擔屋面電站拆除和屋面恢復的全部費用,若給甲方造成的其他直接損失,雙方協(xié)商解決;如屬甲方原因,甲方應按未滿(mǎn)20xx年部分的電費收入賠償乙方損失,損失額的計算公式為:電站拆除上一年度乙方

發(fā)電收益×(20-已運行年數)。

2、任意單方面違背上述協(xié)議條款,按有關(guān)法律追究違約責任,并賠償對方一切經(jīng)濟損失。

七、爭議的解決辦法:協(xié)商或訴訟。訴訟由乙方所在地的人民法院裁決。

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。

甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

代表人簽字: 代表人簽字:

【第3篇】光伏發(fā)電屋頂租賃合同(服裝廠(chǎng)房)

甲方:乙方:

根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規和政策規定,甲、乙雙方本著(zhù)自愿原則,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,在平等互利的基礎上,就乙方租賃甲方廠(chǎng)房屋頂安裝太陽(yáng)能光伏電站相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

一、廠(chǎng)房屋頂基本情況

甲方將其擁有位于 的廠(chǎng)房屋頂租賃給乙方用于安裝太陽(yáng)能電站,廠(chǎng)房屋總面積 平方米(廠(chǎng)房屋頂實(shí)際面積以丈量為準)。

二、廠(chǎng)房屋頂租期限

1、廠(chǎng)房屋頂租賃期限自 20xx 年 4 月 12 日起,至 20xx 年 4 月 12 日止,租賃期30年。

2、租賃期間,屋頂使用權歸乙方所有。租賃期滿(mǎn),甲方有權收回所有屋頂,乙方應如期歸還,乙方如需要繼續承租,應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及相關(guān)費用支付方式

1、乙方以電費優(yōu)惠作為使用甲方屋頂租金。甲、乙雙方約定,乙方租賃甲方廠(chǎng)房屋頂安裝光伏電站,電站并網(wǎng)發(fā)電后,乙方承諾,對甲方實(shí)施電價(jià)優(yōu)惠,甲方購買(mǎi)乙方太陽(yáng)能電站電力每千瓦時(shí)電費比電力公司當時(shí)的電價(jià)優(yōu)惠15%。具體電費支付方式,甲、乙雙方另行協(xié)議約定。

2、租賃期間,乙方使用該廠(chǎng)房屋頂發(fā)生的所有水、電及維護費用由乙方承擔。

四、廠(chǎng)房使用要求及維護責任

1、租賃期間,乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,導致廠(chǎng)房屋頂及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,由乙方負責維修。

2、租賃期間,乙方需裝修或增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的同意,按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的,則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后,方可執行。

五、廠(chǎng)房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間,如將廠(chǎng)房屋頂轉租給第三方,須事先征得甲方的書(shū)面同意,擅自中途轉租、轉讓?zhuān)追接袡嗬K止本租賃協(xié)議。

2、租賃期滿(mǎn)后,該廠(chǎng)房屋頂歸還時(shí),應當符合正常使用狀態(tài)。

六、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、租賃期間,甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期間,廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔責任。

4、租賃期間,乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。

5、租賃期間,乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月,甲方有權增收5%滯納金,并有權終止租賃協(xié)議。

6、租賃期滿(mǎn)后,甲方如繼續出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

七、其他條款

1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,甲方應一次性賠償乙方20萬(wàn)元。租賃期間,如乙方提前退租而違約,乙方應一次性賠償甲方20萬(wàn)元。

2、租賃期間,如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。

3、甲方協(xié)助乙方辦理項目的相關(guān)材料及手續,其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱(chēng)變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續執行到合同期滿(mǎn)。

八、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更和解除。

2、在合同履行期間,甲、乙雙方不能因機構變更、人事變動(dòng)或其他原因而無(wú)故終止合同。如因不可抗拒力致使難以履行合同時(shí),本合同可以變更或刪除。

3、本合同期滿(mǎn),乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權,如果乙方由此需要,甲方應當優(yōu)先與乙方續簽合同。

八、發(fā)生爭議,甲乙雙方本著(zhù)互諒互讓原則協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向當地人民法院提起訴訟。

九、本合同未盡事宜,可由甲乙雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。

甲方: 乙方:

日期: 日期:

【第4篇】光伏發(fā)電屋頂租賃合同(私人住房)

甲方(出租方)______身份證號:____________ 地址:_______________

乙方(承租方)______身份證號:____________地址:_________________

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:

一、租房地點(diǎn):甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_(kāi)____使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負。

三、租期:自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿(mǎn),乙方應如期將房屋歸回甲方。

四、租金:每年_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當于___個(gè)月租金。

五、付款方式:

1、乙方每年支付一次,一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

基本費用:乙方承擔下列在租賃時(shí)所發(fā)生費用:水費□電費□電話(huà)費□網(wǎng)絡(luò )費□煤氣費□有線(xiàn)電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見(jiàn)補充各項)

六、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同期滿(mǎn)終止時(shí),甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用:包括房租、房?jì)任锲窊p壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

七、甲方義務(wù):

1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

2、室內外正常維修由甲方負責;

3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

八、乙方義務(wù):

1、按照本合同規定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費用;

2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

3、本合同終止時(shí),需對甲方提供的設施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無(wú)關(guān),后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好,否則扣除衛生清理費______元)

九、違約處理:

1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權終止合同,收回房屋,沒(méi)收剩余房款,如不足低過(guò)甲方損失,乙方應予以賠償;

2、如甲方違反本合同第七條,應按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

3、如甲方擅自提前終止合同,應按一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

4、如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房,須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒(méi)收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過(guò),乙方既不續簽本合同也不退房,甲方對該房有權作出處理,后果由乙方自負。

十、補充條款:(明細清單)水表讀數_____度,煤氣表讀數_____度,電表總讀數_____度,峰_____度,谷_____度。防盜門(mén)鑰匙_____把,電子門(mén)鑰匙_____把,車(chē)庫鑰匙_____把。

十一、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。

十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因,導致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計算,多退少補。

十三、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,每份均具有同等法律效力。

甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________

代表人(簽字):________________ 身份證號碼:____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

光伏發(fā)電租賃合同(4份范本)

甲方:乙方:根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規和政策規定,甲、乙雙方本著(zhù)自愿原則,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,在平等互利的基礎上,就乙方租賃甲方廠(chǎng)房屋頂安裝太陽(yáng)能光伏電站相關(guān)事…
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